Kezeliova 14
10 500 000 Kč
Dům u Štěpánky
Prvorepubliková vila v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Mladé Boleslavi.
V klidné ulici Kezeliova, přímo u parku Štěpánka, se nachází rodinný dům z období první republiky, který si dodnes zachoval svůj autentický charakter a jedinečnou atmosféru.
Nemovitost stojí v prestižní rezidenční čtvrti tvořené převážně prvorepublikovými vilami a nabízí výjimečné spojení soukromí, zeleně a snadné dostupnosti centra města.
Dům neprošel rozsáhlou moderní rekonstrukcí, díky čemuž si uchoval řadu původních architektonických prvků. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ, aniž by ztratil jedinečný genius loci této výjimečné nemovitosti.
Za domem se nachází uzavřený dvorek se zahrádkou a vzrostlou hrušní, který poskytuje příjemné místo pro odpočinek v naprostém soukromí.
I. Nadzemní podlaží, 61,7 m²
První nadzemní podlaží tvoří hlavní obytnou část domu. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a díky velkým oknům jsou jednotlivé místnosti příjemně světlé po celý den.
Původní architektonické prvky společně s výškou stropů vytvářejí charakteristickou atmosféru prvorepublikového domu, kterou nelze u novostaveb nahradit.
Součástí domu je také sklepní prostor, který nabízí praktické zázemí pro skladování sezónních věcí, sportovního vybavení, nářadí nebo domácích zásob. Sklep přirozeně doplňuje užitnou hodnotu nemovitosti a poskytuje prostor, který v moderních domech často chybí.
Praktické zázemí domu
II. Nadzemní podlaží 61,8 m²
+ terasa o výměře 9,1 m²
Podlaží je přístupné po betonovém schodišti vedoucím do prostorné centrální chodby. Díky velkým oknům a proskleným dveřím působí celý prostor mimořádně vzdušně a světlým dojmem.
Z chodby je přímý přístup na terasu o velikosti 9.1m2 s výhledem do zeleně okolních zahrad a na okolní prvorepublikovou zástavbu. Součástí podlaží je také ložnice orientovaná do klidné ulice a prostorná půda, která nabízí zajímavý potenciál pro rozšíření obytného prostoru nebo vytvoření pracovny, ateliéru či relaxační zóny.
Park Štěpánka na dosah
Jednou z největších předností této nemovitosti je její bezprostřední blízkost oblíbeného lesoparku Štěpánka.
Vstup do parku je vzdálen jen několik desítek metrů od domu. Štěpánka patří mezi nejkrásnější a nejvyhledávanější místa v Mladé Boleslavi. Nabízí rozsáhlé plochy vzrostlé zeleně, romantické pěší stezky, historické kamenné mostky i malebné zákoutí podél říčky Klenice.
Součástí parku jsou také dětská a workoutová hřiště, prostor pro běhání, cyklistiku i každodenní procházky. Bydlení na této adrese tak představuje ideální spojení klidného života v zeleni s veškerým komfortem města.
Dům u Štěpánky představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají bydlení s charakterem, historií a výjimečnou polohou. Nemovitosti v této části Mladé Boleslavi se na trhu objevují jen zřídka a právě kombinace prvorepublikové architektury, soukromého dvorku a bezprostřední blízkosti parku dodává tomuto domu jeho neopakovatelné kouzlo. Přijďte se přesvědčit osobně.
Výjímečná nemovitost na vyjímečném místě
Technické paramtery
-
Adresa: Kezeliova 14, Mladá Boleslav
-
Typ nemovitosti: rodinný dům
-
Cena: 10 500 000 Kč
-
Podlahová plocha I. NP: xx m²
-
Podlahová plocha II. NP: 61,8 m²
-
Terasa: 9,1 m²
-
Sklep:
-
Půda: ano
-
Dvorek se zahrádkou: ano
-
Konstrukce: zděná
-
Stav: původní
-
Parkování: ...
-
Parcela: ... m²
Občanská vybavenost
-
Potraviny: BILLA, Albert a o něco dále Kaufland.
-
Lékárny: Dr.Max u Billy a BENU Lékárna u Kauflandu.
-
Veřejná doprava: zastávky MHD jsou v okolí Kezeliovy ulice, větší přestupní uzel představuje Autobusové nádraží Mladá Boleslav.
-
Zeleň a volný čas: nedaleko se nachází Park Štěpánka a také Přírodní rezervace Radouč vhodná na procházky, běh nebo cyklistiku.
-
Školy a školky: v okolí je například KinderGarten, Mateřská škola Světluška a Střední odborná škola a SOU Jičínská.
-
Doprava autem: dobré napojení na třídu Václava Klementa i výjezd směrem na dálnici D10. Ulice Kezeliova spadá do rezidentního parkovacího systému města.
Zarezervujte si prohlídku