NovaVesI
Rodinný dům
11 400 000 Kč
PRODÁNO
Nadzemní
Podlaží
2
Plocha pozemku
888 m²
Plocha
nemovitosti
188 m²
Typ
nemovitosti
Rodinný dům
Nabízím Vám k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 188 m², situovaný na kraji obce Nová Ves I u Kolína. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné, komfortní a nadstandardně vybavené bydlení.
Dům prošel velkou rekonstrukcí mezi lety 2015 – 2021.
Dispozice domu nabízí v přízemí kuchyň, jídelnu, 3 pokoje, saunu, toaletu, sprchu a technickou místnost. V podkroví se nachází další 2 pokoje a koupelna. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba. Prostory jsou dostatečně osvětlené přirozeným světlem, které vytváří příjemnou atmosféru po celý den.
Nemovitost nabízí nadstandardní vybavení, které potěší i náročnější zájemce. Součástí je velká garáž, salonek, venkovní pergola s vlastní toaletou, gril, udírna, venkovní bazén se slanou vodou a zastřešením a elektrická vrata na dálkové ovládání. Před domem a na dvoře je položena zámková dlažba a na pozemku roste vzrostlý živý plot, který zajišťuje dostatek soukromí.
Prohlédněte si virtuální prohlídku této nemovitosti zde: https://my.matterport.com/show/?m=QPKn87cgtiE
Na pozemku se nachází dvě studny s kvalitní vodou. Dům je připojen na kanalizaci. Celkové náklady na provoz domu, včetně provozu sauny a bazénu, se pohybují průměrně mezi 7 000 – 7 500 Kč měsíčně.
Lokalita nabízí skvělé dopravní spojení. Přímo ve vesnici je vlaková zastávka, která zajišťuje perfektní dostupnost do Prahy nebo Kolína. Autem jste v Kolíně za pouhé 4 minuty. Pozemek má navíc druhý vchod na opačném konci parcely, odkud můžete rovnou vyjít do přírody na procházky, nebo navštívit Bedřichovu vyhlídku. V docházkové vzdálenosti se nachází také krásný přírodní lom, ideální ke koupání a odpočinku.
Třída energetické náročnosti: G (mimořádně nehospodárná) – uvedeno dočasně, dokud nebude předložen průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).
Lokalita nabízí skvělé dopravní spojení. Přímo ve vesnici je vlaková zastávka, která zajišťuje perfektní dostupnost do Prahy nebo Kolína. Autem jste v Kolíně za pouhé 4 minuty. Pozemek má navíc druhý vchod na opačném konci parcely, odkud můžete rovnou vyjít do přírody na procházky, nebo navštívit Bedřichovu vyhlídku. V docházkové vzdálenosti se nachází také krásný přírodní lom, ideální ke koupání a odpočinku.